Sale Price: $3,250,000 MXN
Lot: 132.81 m² | Construction: 124.30 m² | 2 levels
Parking: 2 | 2 Bedrooms | 2 Full Bathrooms + 1 Half Bath
Completion: 2024

Colonial Elegance with Modern Comfort
This townhouse blends colonial-inspired charm with modern functionality. Designed with high ceilings, Crema Maya stone finishes, fine wood carpentry, and artisanal details, it offers a warm and sophisticated living experience.

Located in Sodzil Norte, one of Mérida’s fastest-growing neighborhoods, the home provides quick access to shopping centers, top universities, hospitals, and major roads, making it an excellent choice for living or investing.

Interior Layout
Ground Floor: open kitchen with breakfast bar and induction cooktop, living and dining area, service room, storage.
Upper Floor: master bedroom with walk-in closet and full bathroom, secondary bedroom with private bathroom.

Exterior and Features
20 m² garden | Parking for 2 cars
✔ Interior garden integration
✔ Wood carpentry and glass shower doors
✔ Ceiling fans throughout and air conditioning in bedrooms
✔ Electric water heater
✔ Private gated concept with condominium regulations

Community Amenities
Paved streets and electric gate
Central hydropneumatic water system
Landscaped areas

Nearby Lifestyle
Culture: Gran Museo del Mundo Maya (5 min), Siglo XXI (5 min), Foro GNP (10 min)
Dining: La Isla Cabo Norte (10 min), The Harbor (8 min), gourmet restaurants
Shopping: Galerías Mérida (5 min), City Center (12 min)
Healthcare: Faro del Mayab Hospital (10 min)
️‍♂️ Fitness: Sports World (10 min), Bodytek (5 min)
Education: Marista University (7 min), Anáhuac Mayab (12 min), private bilingual schools within 5 minutes

✨ A stylish and functional home in a strategic location, offering comfort and long-term value.
Contact us today to schedule a private showing!
_______________________________________________________

Townhouse Colonial en Sodzil Norte – Estilo y Plusvalía en Mérida

Precio de venta: $3,250,000 MXN
Terreno: 132.81 m² | Construcción: 124.30 m² | 2 niveles
Estacionamiento: 2 | 2 recámaras | 2 baños completos + 1 medio baño
Finalización: 2024

Elegancia Colonial con Confort Moderno
Este townhouse fusiona el estilo colonial con la funcionalidad de la vida contemporánea. Cuenta con techos altos, acabados en piedra Crema Maya, carpintería en madera y detalles artesanales que crean un ambiente cálido y sofisticado.

Ubicado en Sodzil Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, ofrece acceso inmediato a plazas comerciales, universidades de prestigio, hospitales y principales vialidades, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

Distribución Interior
Planta baja: cocina abierta con barra y estufa de inducción, sala, comedor, cuarto de servicio y bodega.
Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con baño privado.

Exterior y Detalles
Jardín de 20 m² | Cochera para 2 autos
✔ Jardín interior integrado
✔ Carpintería en madera y cancelería de cristal en baños
✔ Ventiladores en todas las áreas y aire acondicionado en recámaras
✔ Calentador eléctrico
✔ Concepto privado con reglamento de condominio

Amenidades del Conjunto
Calles adoquinadas y portón eléctrico
Sistema hidroneumático central
Áreas verdes comunes

Servicios y Estilo de Vida Cercanos
Cultura: Gran Museo del Mundo Maya (5 min), Siglo XXI (5 min), Foro GNP (10 min)
Gastronomía: La Isla Cabo Norte (10 min), The Harbor (8 min), restaurantes gourmet
Compras: Galerías Mérida (5 min), City Center (12 min)
Salud: Hospital Faro del Mayab (10 min)
️‍♂️ Deporte: Sports World (10 min), Bodytek (5 min)
Educación: Universidad Marista (7 min), Anáhuac Mayab (12 min), colegios privados a 5 min

✨ Un hogar elegante y funcional en una ubicación estratégica que garantiza confort y alta plusvalía.
Contáctanos para agendar tu visita privada.